Développement immobilier

Chez Artefact Construction, nous transformons vos visions en projets immobiliers viables et performants. Grâce à une analyse approfondie des opportunités du marché, une planification stratégique, et une gestion minutieuse des ressources, nous créons des espaces qui répondent aux besoins actuels tout en anticipant les attentes futures.

De l’identification des terrains à la coordination des étapes de conception et de construction, notre équipe d’experts vous accompagne à chaque étape. Ensemble, nous donnons vie à des projets immobiliers qui allient fonctionnalité, durabilité et esthétique.

Faites confiance à Artefact Construction pour concrétiser vos ambitions immobilières.

Analyse préliminaire et étude de faisabilité

Identification des opportunités : Rechercher et évaluer des terrains ou des propriétés pour leur potentiel de développement.
Étude de marché : Analyser les tendances locales et la demande pour maximiser la rentabilité du projet.
Analyse de faisabilité : Examiner les contraintes techniques, réglementaires et financières pour garantir la viabilité du projet.

Planification stratégique

Définition des objectifs : Clarifier les attentes en termes de type de projet (résidentiel, commercial, mixte).
Établissement du budget : Prévoir les coûts d’acquisition, de construction, et de gestion pour optimiser l’investissement.
Création d’un échéancier : Définir les étapes et les délais pour un déroulement harmonieux.

Acquisition et autorisations

Achat des terrains : Négocier et acquérir les propriétés nécessaires au projet.
Obtention des permis : Collaborer avec les autorités locales pour obtenir les approbations nécessaires (zonage, construction, environnement).
Gestion des réglementations : S’assurer que le projet respecte les lois et normes locales.

Conception et développement

Collaboration avec des experts : Travailler avec des architectes, ingénieurs et designers pour élaborer les plans.
Intégration durable : Incorporer des solutions écologiques et innovantes pour maximiser l’efficacité énergétique et réduire l’impact environnemental.
Validation des plans : Obtenir l’approbation des parties prenantes et des autorités pour les plans finaux.

Construction et gestion des travaux

Coordination des équipes : Superviser les travaux pour garantir le respect des délais et du budget.
Gestion des imprévus : Réagir rapidement aux obstacles pour maintenir le projet sur la bonne voie.
Contrôle de qualité : S’assurer que les travaux respectent les normes les plus élevées en matière de sécurité et de qualité.

Livraison et commercialisation

Finalisation du projet : Réaliser les inspections finales et corriger les éventuelles anomalies.
Mise en marché : Collaborer avec des agents ou développer des stratégies de vente/locative.
Suivi post-livraison : Offrir un soutien pour répondre aux besoins des occupants ou investisseurs.

Une option s’offre à vous pour le service de développement immobilier.

Cost +

La méthode cost + permet une grande flexibilité. Nous effectuons les travaux et comptabilisons tous nos coûts. Ensuite, nous vous chargeons notre coût exacte + un pourcentage (%) prédéterminé en fonction de la complexité et de l’envergure du projet. Ceci vous permet de profiter de réductions de coûts potentiels à travers la réalisation des travaux en plus d’éviter une surcharge pour la gestion du risque du projet.